• <em id="z9arv"><object id="z9arv"></object></em>

    <button id="z9arv"><acronym id="z9arv"></acronym></button>

    <nav id="z9arv"></nav>

    
    
    <progress id="z9arv"><track id="z9arv"></track></progress>
    <tbody id="z9arv"></tbody>

    <em id="z9arv"></em>
    <em id="z9arv"></em>
    網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

    “商票逾期”傳言被擊破,吳亞軍火速澄清:龍湖不慌,仍然往光明處看

    0
    分享至

    本文來源:時代財經 作者:童潔


    圖片來源:圖蟲創意

    內房股又一次遭遇“黑色星期三”。

    8月10日,內房股開啟全線下跌。碧桂園、旭輝、美的置業、恒盛地產、時代中國控股等房企跌幅超5%,中泛控股、弘陽地產、大發地產、龍湖集團的跌幅則超過10%。

    物業股同樣受到波及,包括碧桂園服務、新城悅、旭輝永升服務、世茂服務等曾經深受資本市場青睞的物業股跌幅均在5%以上。

    而這一次讓外界感到有些意外的是,被視為“穩健派”的龍湖成為了當日跌幅最大的地產股。盤中,龍湖的股價一度跌超19%,至收盤,其最新股價為20.1港元/股。要知道,在3個多月前,龍湖的股價還是39.18港元/股。

    對于龍湖股價大跌的原因,外界眾說紛紜。其中,有消息稱,市場傳言龍湖存在商票逾期的狀況。

    對此,龍湖在收盤后召開電話會議進行澄清,高管指出,該消息“完全是謠言”,且強調自去年就不再做商票,目前商票余額為7億元,預計到年底完成兌付。上海票據交易所亦在8月10日發布公告稱,龍湖集團不存在商票逾期的情況。


    圖片來源:上海票據交易所

    瑞銀發布的一份評級報告亦被視為引發龍湖股價大跌的另一重要因素。瑞銀發表報告,根據閑置現金來衡量碧桂園、萬科、龍湖和旭輝四家房企的現金消耗率,以此評估房企現金流達到收支平衡所需要的合同銷售值。

    在報告中,瑞銀認為這四家主要內地房企均在2022年上半年產生了負數自由現金流,相當于截至2021年底閑置現金余額的11%-41%,擔心這種現金消耗的可持續性?;诖?,瑞銀宣布,下調龍湖評級至“中性”,目標價下調至25.7港元。

    關于外界對龍湖經營狀況和財務狀況的擔憂,龍湖高管回應稱,龍湖一向不做非標,項目層面融資控制,與出險房企合作較少,合作項目一般是跟地方國企、平臺合作?!皩τ诤献黜椖?,龍湖通過留足合作項目資金來控制合作風險,不允許拿合作項目股權質押,這樣一來,即使合作方出問題,但是項目本身安全?!?/p>

    除此之外,龍湖董事長吳亞軍在電話會議上表示,其實對股價大跌并未過于在意,企業的運營沒有狀況。在她看來,“凡事預則立不預則廢”,龍湖在很早之前就預見到了行業問題,內外債、長短結構都提前做出安排,還貸亦是提前。高管還透露,目前龍湖外債占比不到30%。

    如吳亞軍所言,此前龍湖高管數次在業績會上提到,每年會拿出一定比例的資金投資商業板塊。此次電話會議上,高管也提到,龍湖注重現金流,而抽出部分資金投資商業地產的思路在當前的行業形勢下是可行的。

    至于銷售方面,龍湖發布的未經審核業績公告顯示,今年7月,其全口徑銷售額約182億元,同比下降4%;1-7月,累計實現權益簽約額683.6億元。高管稱,銷售的下滑與疫情等外部因素有關,但6-7月調控在放開,8月龍湖還會有較大的項目推盤,對于后續銷售有信心。

    “龍湖不慌,政策在修復行業,行業會回到正確軌道,高杠桿企業也付出了代價。行業不會大水漫灌,但是會出清的,類似龍湖這樣的優秀公司會一直有機會,我有信心?!眳莵嗆娬f,現在不是看風險的時候,是看機會的時候,行業很黯淡,但是龍湖仍然往光明處看。

    特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

    Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

    相關推薦
    熱點推薦
    蔡崇信同意2.5億續約歐文 不接受籃網合同條款 每年只打60場比賽

    蔡崇信同意2.5億續約歐文 不接受籃網合同條款 每年只打60場比賽

    籃球話題團
    2022-08-12 01:40:53
    潮汕一家五口來貴州玩,在景區附近點了5個菜,結賬時以為看花眼

    潮汕一家五口來貴州玩,在景區附近點了5個菜,結賬時以為看花眼

    阿龍美食記
    2022-08-11 13:54:35
    著名女編劇給朱軍道歉,但已經換不回朱軍失去的人生

    著名女編劇給朱軍道歉,但已經換不回朱軍失去的人生

    8圈八一八
    2022-08-11 19:51:34
    苗族服飾淪為網紅擦邊專屬?國服第一蘿莉王奕萌打臉:這樣穿很安全

    苗族服飾淪為網紅擦邊專屬?國服第一蘿莉王奕萌打臉:這樣穿很安全

    大牌時裝筆記
    2022-08-11 23:51:33
    反擊來了!中企“砍單”283億芯片,外媒:這就是斷供華為的下場

    反擊來了!中企“砍單”283億芯片,外媒:這就是斷供華為的下場

    王家先森
    2022-08-09 17:33:18
    厚顏無恥!杜新枝跪在姚威門口要賠償,網友憤怒:滾!

    厚顏無恥!杜新枝跪在姚威門口要賠償,網友憤怒:滾!

    小站的小站
    2022-08-11 21:07:34
    童瑤:這叉開到肚臍眼兒了,好想給她縫上

    童瑤:這叉開到肚臍眼兒了,好想給她縫上

    四只小鹿
    2022-08-12 00:43:40
    丟掉幻想,準備斗爭!作業本或已被銷毀,一嬸二嬸的裁決只是表演

    丟掉幻想,準備斗爭!作業本或已被銷毀,一嬸二嬸的裁決只是表演

    體育生活頻道
    2022-08-11 21:57:27
    馬英九和呂秀蓮分別發聲

    馬英九和呂秀蓮分別發聲

    SteiniStudio
    2022-08-06 18:05:09
    解放軍宣布延長軍演,蔡英文喊話大陸:愿通過對話解決兩岸問題

    解放軍宣布延長軍演,蔡英文喊話大陸:愿通過對話解決兩岸問題

    烽火崛起
    2022-08-11 22:11:58
    “鬼節”中元節是七月十四還是七月十五?最大禁忌是什么?

    “鬼節”中元節是七月十四還是七月十五?最大禁忌是什么?

    民俗風情線
    2022-08-11 22:52:48
    機器人救下15歲溺海男孩!網友:這才是科技的溫度,希望多推廣

    機器人救下15歲溺海男孩!網友:這才是科技的溫度,希望多推廣

    周到上海
    2022-08-11 12:26:17
    臺灣十大愛國人士

    臺灣十大愛國人士

    不平凡的成功路
    2022-08-11 13:21:42
    夫妻離散60年,妻子以為丈夫戰死疆場,卻在82歲重逢、再度結婚

    夫妻離散60年,妻子以為丈夫戰死疆場,卻在82歲重逢、再度結婚

    清竹雅韻
    2022-08-11 09:32:47
    拉赫曼:那個執意判處薩達姆絞刑的法官,失去美軍庇護后結局如何

    拉赫曼:那個執意判處薩達姆絞刑的法官,失去美軍庇護后結局如何

    名流檔案
    2022-08-10 19:24:15
    前后相差6小時,美國日本或遭遇“同一災難”,8.1級地震只是開始

    前后相差6小時,美國日本或遭遇“同一災難”,8.1級地震只是開始

    南遲遲啊
    2022-08-11 17:51:49
    案例:80后老板拍下五旬大姐私密照,威脅其開房,事后大姐淚崩

    案例:80后老板拍下五旬大姐私密照,威脅其開房,事后大姐淚崩

    心靈紀實匯
    2022-08-11 08:54:26
    馬化騰要把QQ賣給我,馬云剛創業找我投資?雷軍:全是謠傳!我認真談過的收購只有一家,就是網易

    馬化騰要把QQ賣給我,馬云剛創業找我投資?雷軍:全是謠傳!我認真談過的收購只有一家,就是網易

    每日經濟新聞
    2022-08-11 22:47:15
    50歲大爺老來俏一夜4次,大媽奔潰求放過,大爺:這是你的責任

    50歲大爺老來俏一夜4次,大媽奔潰求放過,大爺:這是你的責任

    王小乖
    2022-08-09 18:00:12
    立秋后如果不差錢,這3種食物要常吃,祛濕防燥暖胃,無病一身輕

    立秋后如果不差錢,這3種食物要常吃,祛濕防燥暖胃,無病一身輕

    養生時間
    2022-08-11 23:00:12
    2022-08-12 05:40:49
    時代財經
    時代財經
    企業第一財經讀本
    13342文章數 132420關注度
    往期回顧 全部

    財經要聞

    頭條要聞

    向戰而行 海軍陸戰隊超燃宣傳片震撼發布

    頭條要聞

    向戰而行 海軍陸戰隊超燃宣傳片震撼發布

    體育要聞

    美記:杜蘭特與76人相互有意 KD下最后通牒時76人就在打電話

    娛樂要聞

    "歡樂頌3"開播 江疏影又被女二碾壓?

    科技要聞

    小米發布折疊機MIX Fold 2,8999元起

    汽車要聞

    里子面子全有了 新款極氪001還有啥不一樣?

    態度原創

    數碼
    健康
    房產
    教育
    公開課

    數碼要聞

    三星Z Fold4/Flip4雙折疊旗艦來襲 性能升級價格不變

    警惕“奪命”蜱蟲!

    房產要聞

    最新!一份逾萬畝的海南核心濱海片區規劃披露!

    教育要聞

    由劍南春贊助,2022年網易教育高考特別報道

    公開課

    同齡人對話:北大VS.二本,不上不下的人生

    進入關懷模式 欧美第一次开笣,欧美XXXX做受欧美,欧美xxxx做受欧美