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    房山限競房「中駿云景臺」獲預售許可預告

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    8月9日,北京市住建委官網顯示,限競房中駿·云景臺(云庭苑)獲預售許可預告。

    準許銷售面積14868.1㎡,獲準銷售的是項目的3號樓、8號樓和9號樓。

    區域群已建,加微信fangyouxiaoyi4或掃描文末二維碼,備注“房山”


    據悉,此次已經是中駿·云景臺第三次獲預售許可了。項目曾分別于2020年9月27日和2022年3月9日開盤,單價2.8萬元/㎡起。

    中駿·云景臺共占地約16.6萬㎡,建筑面積為52.7萬㎡,是比較少見的大盤,主要是高層的小戶型,主打剛需和剛改,精裝交房。

    項目共規劃31棟住宅樓,3811戶,容積率2.2,分兩期開發。此外,內部還配建學校、商業街、公交站、會所、公園、體育館、超市、托老所等等, 功能比較齊全。


    據悉,項目的主力戶型為75㎡、77㎡的二居和89㎡的三居。

    75㎡的兩居洋房是全明格局,3.6米的客廳大開間,還帶有陽臺,采光和通風都很不錯。臥室帶有飄窗,衛生間干濕分離,保證了居住的舒適度。

    客餐廚一體的設計,在合理布局動線的同時,也增大了公共活動空間的面積,空間利用率比較高。


    77㎡兩居高層南向超6.8米大面寬,客廳帶有陽臺,視覺上延伸了空間,感覺更寬敞。U型廚房操作臺,更加使用和方便。主臥帶有南向飄窗,保證了采光和觀景。


    89㎡高層布局反正,客餐廚一體的設計在縱向上將整體分為了動靜兩區,保證了居住的私密性和舒適度。

    U型廚房的設計能夠充分運用空間,滿足日常烹飪的需要。主臥同樣帶有飄窗和獨衛,干濕分離。


    89㎡洋房三居功能性比較強。兩個衛生間都是明衛,且干濕分離,滿足了日常生活的需求。

    北向的兩個臥室可以做次臥和書房,也可以隨著家庭成員的變化做出調整,空間改造的靈活性比較強。


    中駿云景臺位于房山良鄉鎮官道板塊,南六環與良常路交匯處南行2公里(良鄉六中對面),直線距離地鐵房山線良鄉大學城西站約4.8公里。

    項目所處的良鄉官道板塊,目前尚在發展中,周邊生活配套主要依靠良鄉大學城商圈和長陽商圈,自駕出行的還是比較方便的。


    項目附近有北京時代廣場、龍湖熙悅天街(建設中)、房山龍湖天街、綠地繽紛城、北京萬科半島廣場、首創奧特萊斯等商業,項目內部還配建了4萬㎡的商業。

    教育配套方面,周邊有官道中心幼兒園、官道中心小學、良鄉六中、良鄉六中、北京理工大學、北京工商大學、中國社會科學院大學、首都師范大學、中國中醫藥大學等學校。

    此外,項目還臨近良鄉鎮衛生院、良鄉醫院、北京中醫藥大學良鄉分院、北京中醫藥大學附屬醫院(規劃三甲)、北大人民醫院房山園區(規劃三甲)等醫療配套。

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